TT GENESIS NHÀ BÈ
TT Genesis Nhà Bè là dự án phức hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại Đào Sư Tích, Nhà Bè, TP.HCM, do TT Capital làm chủ đầu tư với tổng vốn lên đến 2.850 tỷ đồng. Trên quỹ đất rộng 18.881,8 m² với mật độ xây dựng 41%, dự án được quy hoạch bài bản nhằm tạo nên một không gian sống xanh chuẩn mực, kết hợp hài hòa giữa hạ tầng kỹ thuật tiên tiến và hệ sinh thái tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao tại cửa ngõ phía Nam thành phố.
Vị trí TT Genesis nằm ở đâu?
Vị trí dự án TT Genesis tọa lạc đắc địa ngay mặt tiền đường Đào Sư Tích, thuộc xã Phước Kiển, Nhà Bè, một tọa độ được giới chuyên gia đánh giá là cửa ngõ giao thương chiến lược của toàn khu Nam Sài Gòn. Việc tọa lạc sát cạnh trục đại lộ xương sống Nguyễn Hữu Thọ và đường Lê Văn Lương giúp cư dân rút ngắn tối đa thời gian di chuyển, xóa bỏ hoàn toàn rào cản về khoảng cách địa lý.
Môi trường sống tại đây mang lại sự khoáng đạt, trong lành nhờ luồng gió đối lưu tự nhiên từ các nhánh sông rạch bao quanh.
Tư vấn tận tâm
Đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch.
Hệ sinh thái tiện ích TT Genesis chuẩn "Nhật Bản" giữa lòng Sài Gòn?
Mặt bằng nội khu TT Genesis Nhà Bè được quy hoạch theo mô hình “Compound Resort” khép kín với diện tích hơn 8.000 m² dành riêng cho các tiện ích ngoài trời. Hệ thống cảnh quan này được sắp xếp khoa học dọc theo 3 trục chính nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Trục đầu tiên là dòng chảy của Nước với tổ hợp hồ bơi muối khoáng dành cho cả người lớn và trẻ em.
- Trục dòng chảy không gian của Nước: Tập trung tổ hợp hồ bơi người lớn và trẻ em sử dụng công nghệ muối khoáng,.
- Trục chuyển động của Ánh sáng: Gồm khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, sân bóng rổ, rạp chiếu phim ngoài trời và bãi cỏ camping.
- Trục kết nối cân bằng Tâm trí: Bố trí vườn thiền, vườn rau xanh, đường dạo bộ và khu tập Golf mini.
Hệ sinh thái tiện ích trong nhà rộng hơn 2.800 m² được tích hợp khéo léo tại khu vực các tầng thấp của khối đế tòa nhà. Phân khu chức năng này bao gồm không gian Energy Studio dành riêng cho các lớp học Gym và Yoga hiện đại. Ngoài ra, cư dân còn được thụ hưởng đặc quyền thư giãn tại Cigar Lounge sang trọng và không gian làm việc chung Co-working sáng tạo.
Mạng lưới tiện ích ngoại khu TT Genesis và hạ tầng xã hội hiện hữu
Giá trị sống của cư dân sở hữu căn hộ cao cấp TT Genesis còn được nhân lên gấp bội nhờ sự cộng hưởng từ hệ thống hạ tầng xã hội đã hoàn thiện chỉn chu của khu vực phía Nam. Cư dân không cần di chuyển xa xôi ra bên ngoài vẫn có thể chạm tay tới những chuẩn mực giáo dục, y tế và giải trí cao cấp nhất Việt Nam. Sự đồng bộ giữa nội khu xa xỉ và ngoại khu đa dạng kiến tạo nên một vòng tròn tiện nghi hoàn hảo, bảo chứng cho sự thịnh vượng bền vững của gia tộc:
Giáo dục tuyến đầu: Dễ dàng tiếp cận các đại học quốc tế danh tiếng như RMIT Việt Nam, Đại học Tôn Đức Thắng và hệ thống trường liên cấp uy tín.
Y tế chuẩn quốc tế: Gần kề Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức với đội ngũ y bác sĩ đầu ngành đảm bảo chăm sóc sức khỏe 24/7.
Mua sắm sầm uất: Thỏa sức giải trí tại trung tâm thương mại SC VivoCity, Lotte Mart Quận 7 và các hạ vị thương mại của Phú Mỹ Hưng.
Hạ tầng dân sinh: Sát cạnh Ủy ban nhân dân và công an xã Phước Kiển, đảm bảo an ninh và thuận tiện cho các thủ tục hành chính.
Mặt bằng tổng thể TT Genesis
Mặt bằng tổng thể TT Genesis Nhà Bè được quy hoạch đồng bộ trên quỹ đất rộng 1,9 ha sở hữu vị trí đắc địa với 3 mặt hướng sông và 4 mặt tiền đường thông thoáng. Cấu trúc công trình bao gồm 2 tòa tháp đôi kiên cố cao 30 tầng nổi cùng hệ thống 2 tầng hầm rộng rãi phục vụ đỗ xe. Sự sắp xếp không gian thông minh này mang lại giải pháp an cư và cơ hội đầu tư bất động sản lâu dài lý tưởng tại khu vực Nam Sài Gòn.
Dự án căn hộ TT Genesis Nhà Bè được phân chia khoa học thành hai phân khu chính tương ứng với hai giai đoạn bán hàng cụ thể trên mặt bằng tổng thể. Quy hoạch chi tiết phân khu giúp tối ưu hóa tiến độ xây dựng và bàn giao sản phẩm căn hộ đến khách hàng:
Phân khu The MARIS (Giai đoạn 1): Cung ứng ra thị trường quy mô 668 căn hộ chất lượng cao.
Phân khu The LUCIS (Giai đoạn 2): Tiếp tục mở rộng với quy mô 770 căn hộ cao cấp.
Mạng lưới giao thông bao quanh TT Genesis Nhà Bè tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch có lộ giới rộng rãi của khu vực. Dự án kết nối trực tiếp với đường Song hành Lê Văn Lương quy hoạch rộng 30m và tuyến đường Đào Sư Tích hiện hữu. Bên cạnh đó, hệ thống đường nội khu rộng 13m giúp cư dân di chuyển nội bộ nhanh chóng và thuận tiện.
Mặt bằng Tháp Lucis
Thiết kế và layout căn hộ TT Genesis có điểm gì khác biệt?
Phương án thiết kế căn hộ TT Genesis Nhà Bè và hệ thống tiêu chuẩn kỹ thuật bàn giao của dự án được xây dựng dựa trên định hướng nâng tầm chất lượng sống thực tế cho cư dân. Công trình hướng tới việc tối ưu hóa sự giao hòa giữa con người với môi trường tự nhiên xung quanh. Đây là giải pháp an cư lâu dài đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe của những khách hàng tìm kiếm dòng sản phẩm căn hộ TT Genesis Nhà Bè chất lượng cao.
Triết lý phát triển “NEXT GOOD” được áp dụng tại dự án đóng vai trò là kim chỉ nam hướng tới sự chỉn chu và bền vững trong từng chi tiết xây dựng. Định hướng này giúp kiến tạo những giá trị sống đích thực và mang lại những điều tốt đẹp hơn cho cộng đồng cư dân tương lai. Đối với những nhà đầu tư quan tâm đến sản phẩm căn hộ TT Genesis, triết lý này là bảo chứng cho chất lượng và uy tín của công trình.
Loại hình Diện tích Tỷ lệ
Căn hộ Studio & 1 PN-1WC: 35 – 53 m² 11.4%
Căn hộ 2 PN-2WC: 69 – 74 m² 66.0%
Căn hộ 3 PN-2WC & 3PN+: 95 – 119 m² 18.2%
Căn hộ Sân vườn, Penthouse, Duplex… :85 – 268 m² 4.4%
Ngôn ngữ thiết kế cảnh quan của dự án TT Genesis Nhà Bè được lấy cảm hứng trực tiếp từ “dòng chảy vô tận” của dòng sông để thể hiện sự kết nối và giao thoa liên tục. Các đường nét chủ đạo trong khuôn viên là những vòng tròn đồng tâm tượng trưng cho mặt nước, kết hợp với các đường cong mềm mại biểu thị cho sự lan tỏa. Điểm nhấn trung tâm của dự án là quảng trường Kim Tự Tháp kết hợp ánh sáng nghệ thuật, đại diện cho tri thức cội nguồn và sự tái tạo năng lượng.
TT Genesis với giải pháp thiết kế “Sống thở” tại dự án được áp dụng cho toàn bộ các không gian sinh hoạt nhằm đưa năng lượng tự nhiên vào nuôi dưỡng thân tâm cư dân. Thiết kế thông minh này đảm bảo sự lưu thông không khí ổn định và tối ưu hóa ánh sáng mặt trời cho từng khu vực trong nhà. Đây là ưu điểm thiết kế nổi bật giúp dòng sản phẩm TT Genesis ghi điểm mạnh mẽ trên thị trường căn hộ khu Nam.
Tất cả các căn hộ tại dự án TT Genesis đều được thiết kế sở hữu ban công rộng mở kết nối với thiên nhiên và có khu vực sân phơi độc lập được giấu khéo léo để đảm bảo mỹ quan. Đồng thời, không gian phòng khách và phòng ngủ đều có tầm nhìn view trực diện ra bên ngoài để đón ánh sáng tự nhiên đầy đủ ngay khi thức giấc. Cách phân chia công năng khoa học này giúp tối đa hóa diện tích sử dụng thực tế cho mỗi gia đình.
Liên doanh 5 nhà đầu tư TT Genesis
TT Capital thành lập liên doanh phát triển dự án TT Genesis Nhà Bè thông qua lễ ký kết chiến lược diễn ra vào ngày 4/6 vừa qua. Sự kiện này quy tụ sự góp mặt của 5 đơn vị danh tiếng hàng đầu trong lĩnh vực tài chính và bất động sản đến từ Nhật Bản, Singapore và Việt Nam. Liên minh bao gồm các tập đoàn: Cosmos Initia, Hinokiya, Koterasu, Vietmax Capital và Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital. Đây được xem là một bước tiến quan trọng, đánh dấu sự hợp nhất nguồn lực để kiến tạo tổ hợp căn hộ cao cấp tại khu vực phía Nam thành phố.
Dự án TT Genesis được phát triển bởi liên doanh của 5 đơn vị uy tín nhằm kết hợp nguồn lực tài chính mạnh mẽ và kinh nghiệm quốc tế để kiến tạo một biểu tượng sống tại Nam Sài Gòn. Sự hợp tác này hướng tới mục tiêu chung là phát triển sản phẩm theo triết lý “NEXT GOOD”, tập trung vào sự chỉn chu, giá trị bền vững và mang lại những trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng.
TT Capital
Vietmax Capital
Cosmos Initia (Thành viên Tập đoàn Daiwa House)
Hinokiya (Thành viên Tập đoàn Yamada HD)
Đơn vị thuộc Top 3 phân phối hàng điện tử tại Nhật. Hinokiya được thành lập từ năm 1988, chuyên phát triển nhà phố và biệt thự với doanh số ấn tượng hơn 5.000 căn mỗi năm.
Koterasu Partners Pte. Ltd.
Tư vấn tận tâm
Đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch.
Giá bán TT Genesis Nhà Bè và
Chính sách bán hàng
Căn hộ TT Genesis Nhà Bè (Đào Sư Tích) được định vị cao cấp với mức giá dự kiến từ 71 triệu/m², dao động khoảng 2,8 tỷ đồng/căn trở lên, với hơn 80% căn hộ có giá dưới 3 tỷ đồng. Các loại hình căn hộ bao gồm 1-3 phòng ngủ (diện tích 37-82m²), phù hợp nhu cầu ở thực.
- Căn 1PN/1PN+1: Mức giá khoảng từ 2,8 đến 3,1 tỷ đồng.
- Căn 2PN: Mức giá khoảng từ 3,9 đến 4,5 tỷ đồng.
- Căn 3PN: Mức giá khoảng trên 5,5 đến 6,8 tỷ đồng.
Dự kiến chính sách căn hộ TT Genesis Nhà Bè (TT Capital) nổi bật với mức thanh toán nhẹ nhàng, chỉ cần trả trước 20-30% đến khi nhận nhà, tương ứng khoảng 6-9 triệu/tháng và hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng. Dự án có giá bán rumor từ 7x – 8x triệu/m2, khoảng 2,8 tỷ đồng/căn cho các loại hình căn hộ cao cấp.
(Lưu ý: Mức giá và chính sách trên mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi vào thời điểm công bố chính thức từ TT Capital).
Tư vấn tận tâm
Đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch.